建筑工程招標是指建設單位對擬建的工程發布公告，通過法定的程序和方式吸引建設項目的承包單位競爭并從中選擇條件優越者來完成工程建設任務的法律行為。西北國際招標代理小編為大家總結出服務招標和工程招標的概念和區別，希望對各位招投標人有的一定的幫助。

一、什么是服務招標？

即招標采購除工程和貨物以外的各類社會服務、金融服務、科技服務、商業服務等，包括與工程建設項目有關的投融資、項目前期評估咨詢、勘察設計、工程監理、項目管理服務等。區別于工程和貨物招標采購，服務招標競爭力主要體現在服務人員素質能力及其服務方案優劣的差異，所以服務價格并不是評價投標人競爭力的主要指標。

二、什么是工程招標？

工程招標是以工程作為采購對象的招標。工程招標的技術要求往往比較復雜,并且投標時工程還僅僅在圖紙中,這給工程招標和其后的合同管理帶來了很多困難。如果包括工程的勘察、設計和監理,則更體現特點因為這些招標在招標開始時有些衡量指標甚至還未明確。

三、服務招標與工程招標的區別

1、除了需要貨物供應商安裝的設備之外，貨物供應商中標后一般不在項目現場設立長期的實施機構，而工程承包商中標后要求在項目現場設立常駐機構，進駐較多的施工人員。

2、貨物招標有設備代理商或貿易公司投標的情況，而工程招標一般均為承包商直接投標。設備代理商或貿易公司投標時需要制造廠商授權，以保證供貨質量價格和售后服務。

3、有的貨物需要生產許可證或進出口證，工程招標國內注重承包商的資質證。

4、貨物招標主要采用資格后審，大型工程招標一般采用資格預審。

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