陜西工程造價咨詢企業(yè)怎么選?
工程造價咨詢企業(yè)眾多,該如何選擇確實是一個問題,因為工程造價咨詢對項目從前期、實施到竣工都起著很大作用,不光可以減少資源浪費,還可以讓施工者對項目整體有大概的認知。今天,西北國際小編就和大家聊一聊陜西工程造價咨詢企業(yè)怎么選?
一、什么是工程造價咨詢?
工程造價咨詢是指面向社會接受委托、承擔建設(shè)項目的全過程、動態(tài)的造價管理,包括可行性研究、投資估算、項目經(jīng)濟評價、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算、工程招標標底、投標報價的編制和審核、對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務(wù)。
工程造價咨詢五類服務(wù)范圍:
(1)建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價;
(2)建設(shè)工程概況、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制、審核;
(3)建設(shè)工程招標標底、投標報價的編制、審核;
(4)工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠;
(5)編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。
工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設(shè)工程造價(土建專業(yè)和安裝專業(yè))、公路工程造價、水運程造價、鐵路工程造價、水利工程造價、電力工程造價、通信工程造價、航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用,其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖概算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價的主要任務(wù):根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設(shè)備、施工機具使用)、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。
二、陜西工程造價咨詢企業(yè)怎么選?
1、看企業(yè)資質(zhì)
根據(jù)住建部《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》規(guī)定,對于工程造價咨詢企業(yè),資質(zhì)對于企業(yè)的能力的限制比較大,因此在選擇造價咨詢企業(yè)時,企業(yè)應(yīng)該根據(jù)項目的大小、金額,對比造價咨詢企業(yè)資質(zhì)進行選擇。
住建部《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》規(guī)定:
第十九條 工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動,不受行政區(qū)域限制。
甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬元人民幣以下的各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
2、看業(yè)績
造價咨詢企業(yè)的業(yè)績在很大的程度上反映了造價咨詢公司的能力,同時也代表了對于工程項目的咨詢經(jīng)驗。對于加盟者來說,要注意公司業(yè)績的類型、大小、資質(zhì)要求等,這和以后承接項目的條件息息相關(guān)。
3、考察
如果時間等條件允許,可以親自到造價咨詢公司去考察,考察該公司的公司實力,工程師的人數(shù)、辦公環(huán)境等,這些信息雖然不能完全展示公司的實力,但是可以從一定側(cè)面反映公司的實力。
4、品牌
一家信譽良好、品牌影響力廣的公司無疑是一種軟實力,這一點可以作為第三點的補充,建議實地考察。
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