工程造價工作流程是怎么樣的?
對于一項工程團隊中少不了造價人員,工程造價人員在整個工程中處于一個先行者的角色。在整個工程中造價人員流程有很多方面。可以說造價人員在熟悉工程流程中是一個很重要的作用。
一、工程招標流程
1.根據項目質量計劃、工程方案或工程圖紙,預算部會同工程部擬定工程采購計劃。
2.預算部根據工程技術方案或工程圖紙,概算工程量和工程造價,列出所屬工程造價的類別:一萬元以下;一萬元至五萬元(含伍萬元);五萬元以上。
3.預算部根據采購計劃會同工程部擬定招標文件(預算部擬定經濟費用指標、工程部擬定技術質量指標),向合格供方單位發放招標通知(電話或書面均可)。
4.工程分類定標:由工程部和預算部在合格供方單位中選擇1~3家進行比較分析,然后共同確定中標單位。由工程部和預算部在合格供方單位中選擇3家,采用邀標形式,在總經理助理的主持下,由工程部和預算部相關人員參加召開定標會,共同議標確定中標單位。
二、合同簽定流程
1.預算部經辦人根據招標談判約定條件,結合公司前期合同樣本起草合同草案(技術質量及工期指標由工程部提供),該草案內容是經施工單位認可的內容。
2.將合同草案交律師審閱。
3.施工單位簽字蓋章后的合同,簽交與律師審核見證。
4.合同經辦人、工程預算主管、總經理助理簽字認可。
5.甲方總經理簽字,并蓋合同專用章。
6.合同一式八份,甲方留六份,返乙方單位兩份。
三、工作內容
1.根據投標文件及圖紙,做好相關準備工作
2.根據清單主材價格,進行市場詢價,對比材料價差,為投標報價做好準備。
3.根據相關清單子目,向相關分包單位及廠家詢價綜合單價及主材價
4根據招標文件下浮系數,做好成本分析
5.根據招標文件要求,編制商務標,并且對照招標文件認真檢查
6.投標前,對照招標文件認真檢查,商務標及技術標,準備好投標物品
7.帶好相關物品,到開標現場,做好開標記錄
8.根據招標文件和圖紙,到施工現場勘探地形,根據實際情況,看看那些有利于有可能以后做大簽證的地方,相對應清單子目價格不能降多,如挖土方、淤泥、溝槽、填方石渣等等。
四、施工階段
工作內容:
1.認真對照商務標清單,把全部清單工程量全部自己計算一遍,看看是否有誤差
2.認真對照商務標清單,把清單綜合單價和主材價與市場詢價做好對比,然后分析
3.進行分包時,要做法嚴格控制分包單位的清單工程量及價格
4.積極到現場去觀察,做好圖紙會審的工作,提出有利我方的變更簽證
5.相關工程進度款格式、月報格式、工程聯系單格式、現場經濟簽證格式等要從監理及甲方要取。
6.工程聯系單、現場經濟簽證單及索賠的編制切記要理由充分,論點鮮明,證據齊全,把原因全歸結于甲方、監理、設計院及其它因素,加大事情嚴重性及我方損失性,工程量適當加大,簽證單要附照片、cad圖形及計算式,內容詳細且讓審計方便計算。
7.平時和審計搞好關系,了解審計的工作風格,方便后面工作的進行。
8.跟蹤分包單位的合同履行情況,嚴格控制分包單位的現場點工數量
9.根據合同、圖紙及進度計劃,編制月報和統計每月工作進展,做好工程進度款的編制工作。
10.根據圖紙和現場具體情況,做好有利于我方的工程聯系單和經濟簽證單。
11.根據分包單位簽訂的合同及根據現場實際情況,積極認真客觀做好分包單位的結算工作。
12.配合各部門做好成本控制工作,嚴格控制管理現場人材機
13.整理和收集有關材料和有利簽證的一切資料
14.熟練使用相關辦公軟件及造價軟件
15.如果現場有跟蹤審計,要與之搞好關系
16.每次現場發生的簽證要及時辦理,找到監理、審計、業主及時簽字蓋章。
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